5 Hal Yang Membuat Waralaba Sukses

sacsacscsa

Pilihan bisnis yang masih banyak dicari para pemilik modal ialah jalur waralaba. Hal tersebut karena hanya dibutuhkan satu modal, berupa dana saja. Ide awal usaha hingga teknisnya di lapangan sudah menjadi tanggungjawab pewaralaba. Anda cukup mempersiapkan sejumlah uang sesuai kesepakatan. Kembangkan gagasan itu agar profit yang Anda peroleh maksimal. Berikut Ide Bisnis yang bisa Anda terapkan dan jadilah pebisnis sukses dalam sektor apapun.

  1. Alokasi dana modal

Dana modal berhubungan dengan lini bisnis waralaba yang Anda pilih. Lihat perkembangan jangka panjangnya, jika memang cerah maka usahakan. Artinya, sumber tidak harus dari tabungan pribadi Anda. Lembaga keuangan terdapat produk yang khusus untuk pebisnis pemula. Manfaatkanlah dan mulailah perubahan yang dapat membawa Anda ke gerbang kesuksesan.

Sejak awal bisnis di buka, catat secara rinci pemasukan dan pengeluarannya. Ingat, angsuran dana pinjaman biasanya dibayar per bulan. Sebagian dari keuntungan bisnis harus langsung disetorkan. Bekerja keras dan ulet merupakan dua hal pokok agar usaha cepat mengalami kemajuan. Perbanyak produk terjual supaya pelunasan segera terselesaikan.

Beberapa tahun setelah Anda tidak memiliki tanggungan hutang lagi, laba keseliran bisa dinikmati. Terdapat dua cara pembayaran royalti bisnis waralaba, yakni total dibayar pada awal kerjasama atau berkesinambungan dalam hitungan periode tertentu. Pilih yang menurut Anda paling ringan dan tentunya menguntungkan.

  1. Nama besar bisnis

Faktor utama Anda memilih sistem waralaba ialah produk telah memiliki nama besar di tengah masyarakat. Anda tidak perlu susah payah mempormosikannya ke khalayak umum. Otomatis mereka tahu karena kualitas produk sama persis dengan kedai pusatnya. Paket pelatihan pembuatan produk merupakan hak Anda karena sudah termasuk dalam dana yang dibayarkan

Ciri nama besar perusahaan waralaba yakni jumlah kedai yang banyak tersebar di seluruh daerah di Indonesia. Anda tidak perlu takut tidak laku atau terlambat memulai bisnis karena semua telah diperhitungkan. Pemilik waralaba mengestimasi jarak antar kedai, Ide Bisnis semacam ini dipertibangkan secara terkonsep.

Kelebihan produk dengan brand kuat sudah teruji oleh waktu. Terbukti masih bisa bertahan dan terus mengalami kemauan di tengah masyarakat meski banyak pesaing. Kompetitor dosmetik cenderung latah, maksudnya meniru produk bisnis yang mendunia. Tidak masalah bagi Anda, kuncinya tunjuk perusahaan yang paling banyak peminatnya.

  1. Pangsa pasar

Terkait pangsa pasar, cara melihatnya dapat dengan memantau perkembangan jumlah konsumen dari tahun ke tahun. Catat dan sketsakan dalam grafik agar terlihat jelas serta mudah dianalisa. Pilihan Anda tertuju bagi bisnis waralaba yang menunjukkan garis naik signifikan.

Hindari bila garis naik turun atau labil, ini menandakan bahwa terjadi pasang surut permintaan pasar. Produk yang prospektif ialah yang selalu mengalami lonjakan tiap waktunya. Sektor yang paling stabil diantaranya makanan dan fashion. Modal minimum ditawarkan oleh bidang kuliner. Perbanyak referensi pilihan menu dan sesuaikanlah dengan lokasi Anda berjualan.

  1. Prospek

Prospek bisa diartikan sebagai masa jaya suatu bisnis di waktu yang akan datang. Anda harus bisa membaca peluang, ini menyangkut balik modal dana yang Anda investasikan. Besarnya modal awal bisnis waralaba harus seimbang dengan pemasukan atau profit yang besar juga nilainya.

Picu semangat bisnis supaya produk terjual habis setiap harinya. Tambah kuantitas secara bertahap dan pertahankanlah kualitasnya. Tingkatkan pelayanan Anda agar pembeli merasa nyaman. Kepuasan konsumen menikmati Ide Bisnis yang disuguhkan, wajib dijaga demi status pelanggan setia.

  1. Alternatif solusi

Mustahil bisnis sukses tanpa hambatan, termasuk waralaba. Anda dapat mengambil pelajaran langsung dari pendiri bisnis ini. Sepak terjangnya hingga bisa mewaralabakan usaha tersebut membuktika kepiawaiannya mengamalkan ilmu yang di pelejari.

Anda pun juga harus terus belajar, perbanyak bahan bacaan (buku) dan sumber ilmu lainnya (internet). Jadikan pengalaman sebagai guru terbaik. Kembangkan Ide Bisnis brilian yang sudah Anda yakini bakal cepat mendatangkan laba finansial. Pihak lain yang ikut senang dengan keberhasilan Anda ialah perintis bisnis waralaba terdahulunya. Wujudkan mimpi besar Anda, yakni merangkul banyak pelanggan sehingga mengantongi untung selangit.

Ide Bisnis Menghadapi MEA

sacsacscsa
Masyarakat Ekonomi ASEAN atau biasa disingkat MEA ini sudah diberlakukan di Indonesia. Namun masih banyak orang yang belum paham penjelasan dari MEA tersebut. Sejatinya MEA adalah bentuk kerjasama antar anggota Negara-negara ASEAN dimana diberlakukannya sistem perdagangan bebas antara Negara-negara ASEAN. Oleh karena dijalankannya sistem seperti ini maka persaingan diantara para pelaku usaha akan semakin sengit dan mengharuskan para pelaku usaha di Indonesia siap dalam menghadapi segala persaingan yang ada.

Ide-Bisnis
Para pengusaha diharuskan memiliki segudang ide kreatif serta mampu bekerja keras untuk menghadapi sistem seperti ini. Selain itu, para pengusaha pun harus cerdas dalam memanfaatkan atau menangkap peluang perdagangan bebas tersebut. Adanya persaingan yang ketat inilah yang mengharuskan setiap pelaku usaha mendatangkan ide baru yang menarik agar mampu bersaing dengan pelaku usaha lainnya. Sebuah kreatifitas merupakan kunci utama untuk menghasilkan materi yang berlimpah.
Intinya kunci untuk menghadapi MEA adalah dibutuhkan kreatifitas tinggi, tidak terbatas serta memiliki daya juang untuk berusaha lebih giat. Untuk itu dibutuhkan banyak ide segar dalam menjalankan sebuah bisnis. Berikut ini adalah beberapa macam ide bisnis untuk menghadapi MEA.

Related Article : Mengapa Menjadi Reseller Sangat Menguntungkan

1. Bisnis Ramah Lingkungan

Semua orang harus memiliki rasa sadar lingkungan untuk menciptakan sebuah inovasi bisnis yang ramah lingkungan. Memang kini sudah banyak beredar produk-produk ramah lingkungan, namun tidak menutup Anda untuk menciptakan bisnis ramah lingkungan tersebut untuk menyusul kesuksesan produk terdahulunya. Pasalnya kini lebih banyak orang yang menyukai produk ramah lingkungan dibandingkan dengan produk lainnya. Oleh karena itu, ide ini bisa Anda kembangkan untuk menciptakan suatu ide yang baru lagi di dunia bisnis dalam menghadapi MEA.

2. Bisnis Cemilan Unik

Sekarang ini banyak bermunculan cemilan atau makanan ringan dalam bentuk ataupun rasa yang unik. Pangsanya pun dapat diperuntukkan oleh semua kalangan karena umumnya semua orang suka mengkonsumsi makanan ringan. Dengan bermodal mempelajari kesukaan pasar maka Anda dapat menciptakan sesuatu yang unik untuk sebuah makanan ringan yang nantinya akan Anda buat. Bisa saja Anda menciptakan ciki dengan berbagai macam rasa yang belum pernah ada.
Segala macam makanan ataupun minuman dapat Anda kelola sesuai dengan keinginan pasar. Untuk itu Anda harus mempunyai segudang ide cemerlang untuk mewujudkannya. Jika bisnis cemilan ini mampu menarik perhatian banyak orang maka bukan tidak mungkin bisnis ini akan menuai hasil yang sangat menjanjikan.


Ide,bisnis

Related Article : Syarat UKM yang Mampu Bersaing di MEA

3. Bisns Tempat Hangout

Banyak tempat-tempat yang menjadi hits dikalangan para pelaku media sosial. Pasalnya satu postingan foto atau review mampu mendatangkan puluhan kali lipat orang yang penasaran akan tempat tersebut. Terlebih lagi jika tempatnya sangat strategis untuk dijadikan sebagai bahan utama pemasaran, misalnya saja tempatnya sangat bagus ketika difoto. Hal inilah yang akan membuat banyak orang berbondong-bondong untuk mengunjungi tempat tersebut.
Oleh karena itu, ciptakanlah sebuah tempat yang nyaman dan asik untuk hangout bersama dengan orang-orang terkasih dan manfaatkan media sosial sebagai media promosi.

4. Bisnis Penitipian Hewan

Menciptakan tempat penitipan hewan merupakan ide yang sangat cemerlang. Pasalnya, bisnis seperti ini tidak banyak atau jarang ditemui dibanyak tempat. Selain itu, Anda dapat memanfaatkan waktu musim libur panjang seperti lebaran, natal dan tahun baru karena banyak orang yang memilih untuk berlibur. Tempat penitipan hewan seperti ini sangat berguna sekali bagi orang-orang yang memiliki hewan peliharaan namun enggan untuk membawanya berlibur atau meninggalkannya di rumah. Tidak hanya sebatas penitipan saja tetapi harus disertai berbagai macam keperluan lainnya, seperti makanan, jasa memandikan dan merawat hewan peliharaan tersebut.

Related Article : Pastikan Layanan pelanggan Anda luar biasa

5. Bisnis Jasa Kebersihan Panggilan

Membersihkan rumah merupakan kewajiban setiap orang. Namun banyak orang yang tidak memiliki waktu banyak untuk membersihkan rumah dikarena berbagai macam alasan. Hal ini tentunya sangat merepotkan terlebih lagi jika orang tersebut tidak memiliki pembantu rumah tangga. Inovasi terbaru lahir dengan menciptakan jasa pembersih rumah tangga atau jasa kebersihan panggilan yang dapat dipanggil kapan pun dibutuhkan. Dengan inovasi seperti ini maka orang-orang yang tidak sempat untuk membersihkan rumah ataupun tempat lainya dapat memanfaatkan layanan jasa seperti ini.

Salam Pencerahan,

Tom Mc Ifle

Indonesia’s #1 Success Coach
Lean Six Sigma Coach
Chief Executive Officer PT. Aubade Makmur

Kiat Bisnis Birthday Planner yang Profitable dan Potensial

sacsacscsa

Bagi kalian yang ingin punya penghasilan tambahan, mungkin saat ini sedang memutar otak untuk dapat melakukan kegiatan yang bisa menambah pundi-pundi rupiah Anda di dompet.

Tentu salah satu cara yang memungkinkan Anda untuk memperoleh uang tambahan yakni dengan cara berbisnis. Tetapi kalian juga harus jeli nih membaca peluang agar bisnis yang Anda akan kerjakan bermasa depan cerah tentunya.

Sekarang bisnis anak muda seperti clothing, kuliner dan fotografi sangat banyak digandrungi oleh pebisnis-pebisnis pemula. Ini menyebabkan pangsa pasar untuk produk itu akan banyak competitor dan memperkecil peluang kita untuk memenangkan persaingan oleh karena kita pun seorang pemula.

Kiat bisnis yang saat ini bisa menawarkan pangsa pasar yang masih besar adalah bisnis birthday planner atau jasa penyedia perlengkapan ulang tahun, seperti balon, kue, bendera-bendera, topi serta aksesoris menarik lainya.

Kiat bisnis birthday planner adalah gencarnya sosialisasi serta variatifnya produk-produk yang Anda tawarkan dalam membuat surprise birthday. Lengkapi perlengkapan penunjang bisnis Anda dengan memperluas relasi bisnis melalui media online kalau perlu impor langsung dari Negara tertentu. Hal ini akan bisa mencitrakan bahwa perlengkapan ulang tahun yang Anda tawarkan dalam bisnis Anda tersebut sangat valuable, limited dan berkualitas tinggi.

Selain itu pula, membuat tim kecil yang efektif serta efisien untuk merancang hari ulang tahun klien Anda sangat dibutuhkan agar acara yang Anda susun dapat berjalan sesuai planning awal Anda.

Memberikan penawaran diskon serta promo-promo menarik juga merupakan kiat bisnis yang terkenal ampuh untuk menggaet kostumer setia. Memberikan pelayanan yang maksimal serta cara-cara kreatif yang tidak terpikirkan sebelumnya nih, bisa menambah kepercayaan dan kepuasan konsumen.

Tentu kawan setiap aktifitas bisnis pasti menginginkan senyum kepuasan dari konsumen Anda. Disini nih prinsip klien adalah raja sangat penting Anda pahami dan tentu diimplementasikan.

Dengan merancang kiat bisnis yang matang, Anda akan bisa menumbuhkan bisnis Anda menjadi bisnis yang dapat berkembang dengan baik dan cepat. Ingat, bisnis ini masih sangat jarang dilirik orang guys.

Sedangkan kita lihat, tipe anak-anak muda sekarang adalah suka memposting foto ultah kerabat, kawan ataupun kekasih mereka dengan dikemas menarik di social media. Tentu orang-orang itu repot mencari perlengkapan suprizenya itu bukan?

Disanalah celah Anda untuk masuk dan menawarkan kemudahan. Tentunya dengan harga yang bersaing dan sesuai dengan service yang dapat diberikan.

Kenapa kami bilang bisnis ini sangat profitable? Iya karena aksesoris ulang tahun yang Anda pakai, bisa digunakan beberapa kali. Pilih kualitas terbaik, agar barang bisnis Anda awet digunakan.

Bisnis ini menitik beratkan pada ide kreatif, jadi semakin cemerlang ide Anda, semakin dibayar lebih besar karya Anda tersebut. Jangan lupa selalu bangun kekompakan antar anggota tim Anda. Karena disanalah tempat jiwa dari karya Anda sobat.

Well, jangan takut merencanakan bisnis tertentu. Karena dari bisnis yang kreatif dan dibarengi optimisme tinggi nih, kita bisa mencapai posisi tertinggi. Mendapatkan penghasilan yang lumayan dan bisa dibanggakan.

Kalau lihat, target bisnis Anda adalah orang-orang yang berulang tahun. Came on bro! tiap hari hampir ada saja orang-orang di sekitar Anda yang merayakanya. Bukannya ini potensial bagi Anda.

Ingat kerja, andalkan otak dan naluri Anda guys. Relasi dimana-mana itu penting, apalagi bagi para pebisnis.

Jika Anda ingin belajar bagaimana cara menciptakan Business System yang efektif. Untuk informasinya Anda dapat klik link ini : http://demo.topcoachindonesia.com/bisnis/

Related Articles :
– Ebook Manajemen Pemasaran sebagai Sarana Ekonomis mendapat Ilmu Praktis
– 5 Jenis Usaha Sampingan Mahasiswa yang bisa dijalankan sekarang juga!
– 8 Strategi Cara Promosi Produk yang Efektif yang Jarang dilakukan Usaha Kecil
– 3 Jenis Usaha Sampingan yang Modal Kecil dan Menguntungkan
– Cara Tepat Hadapi Konsumen yang Berkomentar Pedas di Bisnis Online

Salam Pencerahan,
Tom Mc Ifle
Indonesia’s #1 Success Coach
Lean Six Sigma Coach
Chief Executive Officer PT. Aubade Makmur

3 Hal yang menjadi Modal Bisnis Sesungguhnya

sacsacscsa

Top Coach Indonesia – Masih jaman gengsi? Kadar gengsi yang Anda punya harus diturunin deh sekarang juga! Anda akan mendapat banyak manfaat.

Saya punya cerita yang dibagikan kepada Anda karena saya dapat ilmu dari tetangga sebelah.

Tetangga saya ini tinggal di rumah besar miliknya, tetapi beliau ini akan menyewakan rumahnya ke orang lain hanya dengan harga 700rb perbulan. Lalu, dimana beliau tinggal? Beliau justru tinggal sendiri di kosan lain seharga 300rb perbulan. Anda tidak perlu heran dengan pilihan beliau, tahu kenapa? Berarti beliau memiliki sisa uang 400rb dari sewa rumah dan justru digunakan untuk modal usaha.

Beliau tidak merasa gengsi dengan pilihan harus tinggal di rumah yang lebih kecil. Nah, dari pengalaman itu saya dan Anda bisa belajar, menurunkan gengsi justru akan menghemat pengeluaran. Lebihan uang 10%, 20%, atau 50% dari keperluan Anda bisa dijadikan dana untuk memulai usaha, investasi, atau semacamnya yang lebih menghasilkan.

Banyak orang yang terhambat membuka usaha karena keterbatasan uang, malah uang dianggap modal utama dalam bisnis. Ada juga yang sudah punya modal atau saya beli modal 1 Milyar rupiah, justru malah bingung memilih bisnis yang akan dijalankan. Akhirnya kelamaan berpikir malah Anda tergoda untuk menggunakan uangnya untuk membeli rumah, mobil dan barang lainnya.

Pengusaha besar justru memulai bisnis dengan sederhana, ya walaupun ada juga yang bermodal besar. Saya akan memberikan 3 modal utama yang terpenting dalam bisnis disebut dengan 3 DE.

1. IDE

Ide bisa berasal dari apa yang sering kita lihat, dengar dan rasakan, kemudian di pikirkan dan tentunya perlu diwujudkan. Semua yang dicapai dan kekayaan diperoleh dari sebuah ide, itulah yang dikatakan Napoleon Hill. Saya mengamati, hal utama dan cara menemukan ide bisnis itu dasarnya memiliki tujuan untuk menciptakan bisnis yang mampu membantu orang lain. Jika bisa ditemukan maka ide bisnis itu akan bekerja untuk Anda.

2. PEDE

Ide bagus sudah ditangan, Anda hanya perlu percaya diri untuk mewujudkannya. Jika ide Anda membutuhkan sumber daya yang besar dan tidak mampu memenuhi, Anda harus mencari dan meyakinkan rekan kerja yang dapat membantu menyediakannya. Tentunya Anda harus yakin dengan keberhasilan bisnis Anda sebelum meyakinkan orang lain. Kuncinya adalah Anda harus ‘PEDE’. Kekurangan yang ada bukan berarti penghalang keberhasilan Anda, bukan?

3. MIMPI GEDE

Mimpi itu sebaiknya jangan yang nanggung, buat yang gede sekalian. Impian bisa jadi kenyataan jika kita berani untuk meraih, itu kata – kata dari Walt Disney. Intinya, impian yang besar justru jadi semangat yang besar untuk Anda mewujudkannya.

Ibaratnya seperti kucing yang sedang berlari ke sana – sini mengejar tikus makanan impiannya. Si kucing lah yang tahu di mana keberadaan sang tikus, kita sering kali tidak sadar. Jadi, Anda harus bekerja keras pontang – panting, tanpa perlu orang lain paham yang Anda kerjakan.

Jadi, buat apa lagi Anda bingung memulai bisnis? Temukan 3DE dan lakukan!

Jika Anda ingin belajar bagaimana cara menciptakan Business System yang efektif. Untuk informasinya Anda dapat klik link ini : http://demo.topcoachindonesia.com/bisnis/

Related Articles :
– Cara Membuat Bisnis Online bagi Para Pemula
– Rahasia Kaya Raya Ala Tionghoa
– Pentingnya Download Buku Tentang Manajemen bagi yang Ingin Belajar Lebih Giat Lagi
– 5 Rahasia agar Omset Melejit dengan Cepat
– Teknik Pemasaran Jitu untuk Usaha Anda

Salam Pencerahan,
Tom Mc Ifle
Indonesia’s #1 Success Coach
Lean Six Sigma Coach
Chief Executive Officer PT. Aubade Makmur

 

 

Pentingnya Mengenal Tips Memulai Usaha Baru dari Nol

sacsacscsa

Memiliki suatu usaha merupakan salah satu impian dan keinginan setiap manusia. Sangat bangga dan menyenangkan jika bisa membesarkan jenis usaha milik sendiri. Namun masih banyak sebagian besar masyarakat yang masih bertanya bagaimana tips memulai usaha baru mulai dari nol. Sebenarnya untuk memulainya sangat mudah dan yang dibutuhkan hanya niat dan impian. Lewat impian kita bisa mudah untuk menciptakan ide bisnis yang efektif dan luar biasa sehingga ide tersebut cepat direalisasikan dan menjadi salah satu peluang usaha baru yang sangat menguntungkan.

Berikut ini beberapa Tips memulai usaha baru mulai dari nol yang efisien, antara lain:

Menentukan ide usaha

Tentukan ide usaha sesuai dengan keinginan dan kemampuan dan bakat yang ada dalam diri kita. Namun jangan sampai meninggalkan peluang pasar yang saat ini berkembang di masyarakat. Sudah terbukti banyak pengusaha yang berhasil dengan menekuni usaha yang sesuai dengan kemampuan dan mereka sukai. Kembangkan suatu usaha yang berjalan dengan perasaan yang senang dan bahagia hati tanpa ada bosan dan jenuh yang biasanya sering muncul dan mengganggu. Mulailah, usaha yang belum ada di pasaran dan memiliki kesan yang menarik dan unik. Bisa juga memilih usaha yang mempunyai peluang pasar jauh lebih besar.

Menciptakan misi dan visi usaha

Ciptakan misi dan visi yang detail, lugas dan jelas agar nanti langkah dan tujuan usaha bisa berjalan, terstruktur dengan baik dan benar serta menunjang perkembangan usaha yang sedang dibangun.

Bertindak

Apapun ide atau jenis usaha yang ada, tidak akan bisa menjadi usaha jika tidak segera bertindak. Mulailah usaha yang sudah terancang dengan tekun dan yakin karena dalam usaha untuk mencapai keberhasilan sangat membutuhkan perjalanan dan perjuangan yang panjang dan kerja keras yang perlu untuk dilakukan.

Belajar dan melakukan pengamatan

Belajarlah dari pengusaha yang sukses dengan bidang yang sama. Amati baik-baik tentang strategi manajemen usaha yang digunakan di dalamnya. Hal ini perlu untuk mendalami pengetahuan tentang semua hal yang berkaitan dengan bisnis yang dilaksanakan sehingga memiliki produk yang lebih efektif dan inovatif.

Nikmati dan hadapi kegagalan dan hambatan

Membangun usaha yang sukses tidak semudah yang dibayangkan, pasti ada hambatan, kegagalan dan hampir semuanya terbayang-bayang. Untuk itu, tanamkan pikiran positif tentang hambatan dan kegagalan dengan menuntaskan kerja keras. Secara tidak langsung, pasti nanti kita akan terdesak dengan masalah dan menumbuhkan solusi terbaik. Untuk itu, nikmati dan hadapi hambatan dan kegagalan karena hal tersebut adalah menambah pengetahuan dan pengalaman dalam berusaha.

Itulah beberapa tips memulai usaha baru mulai dari nol yang perlu untuk diperhatikan, khususnya bagi kalangan yang akan memulai usaha dengan modal kecil maupun besar agar bisa berjalan dengan baik dan efektif. Kunci kesuksesan dalam memulai suatu usaha adalah berani bertindak dan menjadikan mimpi yang kita miliki menjadi satu ide bisnis yang kuat dan nyata. Hilangkan bayang-bayang untuk takut gagal ketika memulai bisnis.

Terapkan, karena kegagalan adalah suatu pelajaran yang baik dan berharga untuk lebih maju dan mengembangkan usaha yang ada. Semoga ulasan singkat di atas bisa digunakan untuk mengurai usaha yang efektif dan efisien sehingga menumbuhkan satu usaha yang konkrit, maju dan berkembang. Kesuksesan pasti akan lebih mudah teraih jika berani dan niat bertindak.

Jika Anda ingin belajar bagaimana cara menciptakan Business System yang efektif. Untuk informasinya Anda dapat klik link ini : http://demo.topcoachindonesia.com/bisnis/

Related Articles :
– Percaya Diri di Depan Umum Penting sebagai Modal Bisnis
– Peluang Usaha Sampingan Ibu Rumah Tangga yang Menjanjikan
– Pondasi ini Mutlak ada dalam Membangun Bisnis
– Hati-hati Salah Berhemat Berakibat FATAL!
– Fokuslah Membangun Karakter Manusia dalam Bisnis

Salam Pencerahan.
Tom Mc Ifle
Indonesia’s #1 Success Coach
Lean Six Sigma Coach
Chief Executive Officer PT. Aubade Makmur